Tipología de proyectos

REHABILITACIONES

Soluciones técnicas y actuaciones de diagnóstico. Encaminadas a preservar el patrimonio arquitectónico, buscando soluciones acordes con los elementos a tratar tanto estética como funcionalmente.

Reformas parciales e integrales en edificios de viviendas unifamiliares y colectivas, locales comerciales, garajes y construcciones auxiliares.

Actuaciones sobre cimentaciones y sótanos para refuerzo o mejora y eliminación de humedades.

ESTRUCTURAS

Estructuras de hormigón, metálicas y de madera.
Diagnóstico de las patologías presentadas con la realización de informes y Dictámenes con explicación de las soluciones a adoptar y protocolo de actuación.
Estudio de grietas y fisuras.
Refuerzos y sustitución de elementos estructurales.
Intervenciones sobre humedades y ataque de xilófagos en estructuras de madera.

FACHADAS

Trabajos sobre todo tipo de fachadas ya sean protegidas o en edificios catalogados.
Actuaciones sobre balcones, cornisas, petos y elementos singulares.
Tratamiento sobre el paramento y materiales a emplear.
Acabados en general. Pintura y revocos.
Medidas para mejora de la envolvente térmica. Tipos y grosores de aislantes.

CUBIERTAS

En cubiertas inclinadas o planas.
Reparación o sustitución del soporte y del elemento acabado (teja, pizarra, baldosín catalán, etc.).
Análisis de humedades por filtración.
Aislamiento térmico, usos de paneles sándwich.

OBRA NUEVA

Viviendas unifamiliares y colectivas.
Acondicionamiento y ampliación de vivienda.
Ascensores.
Diseño de piscinas.

Desde el boceto inicial hasta la entrega del proyecto final nuestro trabajo se realiza en perfecta unión con nuestro cliente, buscando satisfacer sus necesidades ofreciéndole un asesoramiento técnico. El objetivo es responder en el tiempo y forma más adecuado, mediante un seguimiento permanente de la obra y bajo el presupuesto más acorde.

En Legalizaciones le ofertamos el asesoramiento sobre los trámites y procedimientos necesarios para que con la mayor rapidez podamos resolver su problema, facilitándole los trámites y preparando la documentación requerida.

LOCALES Y OFICINAS

Adecuación a la normativa municipal, trámites en el Ayuntamiento.

Preparación de toda la documentación necesaria para obtener la licencia de apertura de su negocio, evaluando las reformas en el mismo para adecuarlo al desarrollo de su actividad.

OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO

Diseño y soluciones técnicas, proyectando las reformas necesarias para el acondicionamiento del local, ajustándolo al presupuesto de nuestro cliente.

LICENCIA DE ACTIVIDAD

Documentación técnica para la obtención de licncia del negocio proyectado.

INFORMENES Y DICTÁMENES [ITE/CEE/IEE]

Intervenciones a requerimiento de nuestro cliente, adecuando la documentación a preparar a las necesidades formales y/o técnicas solicitadas.

ITE (Inspección Técnica de Edificios) – Actas de presentación al Ayuntamiento. Actuaciones previas y posteriores. Solución a las deficiencias técnicas encontradas.
CEE (Certificado de Eficiencia Energética). Para viviendas, locales, oficinas y edificios. Necesidad de obtención para compraventa y alquiler. Obtención de ayudas y subvenciones.
IEE: Realización del Informe de Evaluación del Edificio.
Reparcelaciones. Actuaciones sobre parcela de terreno (segregación, deslinde,..)
Informes y Dictámenes. Sobre diversas patologías constructivas o urbanísticas, para su presentación ante el organismo pertinente.